670 000 €

PARIS 11 EME/ RUE CHANZY (cœur du Village Faidherbe, 3 min métro Charonne) – VENTE 3P/ 2 chambres - 63m² à proximité de la pâtisserie Cyril Lignac & rue Paul Bert… Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, bel appartement lumineux TRES CALME de 63m² sur cour. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un salon/ salle à manger avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte, 2 chambres de belle taille (11,3m² et 15,2m²), une SDB, un WC indépendant. Charme de l’ancien avec belles prestations : Moulures, belle hauteur sous-plafond, on s’y sent juste bien ! Local à vélo/poussette disponible avec accès sur charmante petite cour intérieure. Immeuble sécurisé par 1 digicode et un interphone. Environnement agréable et vivant, nombreux commerces et café/restaurants, squares et jardins à proximité directe. Très bonne accessibilité métro (ligne 9, 8, 2) et bus Rafraichissement à prévoir pour profiter du plein potentiel de l’appartement. DPE F. Copropriété : Façade ravalée très récemment. Bonne nouvelle : Les travaux rénovation cage d’escalier/entrée votés et payés en AG 2026. N’hésitez pas à me contacter au 0* ** ** ** ** pour toute question ou pour une visite ! A bientôt Pauline