275 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison en pierres alliant charme d’antan et confort contemporain située dans un hameau calme prés de Quintenas proche d’Annonay 07 Laissez vous charmer par son cachet, sa luminosité. Ce bien authentique et revisité respecte l’âme de la maison avec un intérieur très actuel. Le plafond cathédrale du salon / mezzanine produit un effet de grandeur, les velux produisent beaucoup de clarté dans les pièces à vivre. Surface habitable 141m², grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 WC, 2 sdb, + 1 mezzanine 16m² Dpe D De plain pied : 1 grande cuisine équipée Schmidt ouverte sur le coin repas avec beaucoup de rangement. 1 salon de 34,5m² très clair grâce au velux avec 1 cheminée typiquement ardéchoise, dallage pierres sur coin cheminée. 1 poêle a granule. 1 terrasse bois 15m² avec vue dégagée sur le jardin N/O 3 chambres mansardées atypiques avec une belle hauteur dont 2 avec placard et volets électriques. 1 grande salle de bain avec baignoire 1 wc séparé 1 fonctionnel et lumineux dégagement de 7,5m² se prête à 1 espace bureau, bibliothèque… Etage : 1 mezzanine de 16,5m² baignee de lumière offre un espace polyvalent : bureau etc… 1 chambre parentale mansardée 14m² avec salle de douche 1 wc 1 vide sanitaire / cave 1 cave voûtée 55m² 1 cour clos de murs orientée sud 1 jardin plat et clos de 673m² Accès au puits communal Laissez vous charmer par son authenticité, sa luminosité : Une visite s’impose !