340 000 €

✨ Maisonnette avec jardin ❤️ 📍 bd Jean Jaurès 📐 23m² ☀️ Est 💕 Calme sur espaces verts et refait à neuf 🏡 EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Située boulevard Jean Jaurès, en retrait de la rue, petite maison de plain-pied de 22,98m² carrez, au sein d’une copropriété, avec un jardin de 36,09m². L’entrée ouvre directement sur une pièce de vie de 12,57m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace dinatoire. Les poutres peintes en blanc, le sol en terre cuite et la bibliothèque intégrée donnent à l’ensemble son caractère - tout en optimisant du rangement dès que possible. Dans le prolongement, une chambre de 7,68m² est séparée du séjour par une cloison vitrée à double porte. Elle dispose de rangements intégrés et d’une salle d’eau attenante avec WC. Le séjour et la chambre donnent sur le jardin arboré, sans vis à vis. À proximité immédiate des commerces du boulevard Jean Jaurès. Métro Marcel Sembat, ligne 9 à 400m. Métro Boulogne – Jean Jaurès, ligne 10 à 500m. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : F (455) – GES : C (18). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET et Laëtitia PONROY, 0* ** ** ** ** L********@b****** 🔋 DPE F - GES C 💰 340 000€ FAI #pro