410 000 €

Paris III – 30 Rue Beaubourg – Appartement 2 pièces de 31m² entièrement rénové Au cœur du 3ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 30,70m² Carrez, entièrement rénové et situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de 3 niveaux. Bénéficiant d’un DPE classé D, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, desservant un beau séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une belle chambre indépendante. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et offre un confort appréciable au quotidien. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Situé rue Beaubourg, dans un secteur calme et recherché, l’appartement se trouve à quelques pas du Centre Pompidou, entre le boulevard de Sébastopol et la rue du Temple. Vous profiterez d’un environnement particulièrement vivant, avec de nombreux commerces, restaurants, boutiques et services accessibles à pied. Le jardin d’Anne Frank ainsi que plusieurs espaces verts sont également à proximité. Le quartier bénéficie par ailleurs de la présence d’établissements scolaires réputés. Une cave complète ce bien. Informations financières : Charges mensuelles - Environ 107,50€ Taxe foncière - Environ 454€ Transports en commun : Rambuteau (ligne 11) - Environ 1 minute à pied Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) - Environ 5 minutes à pied Arts et Métiers (lignes 3 et 11) - Environ 6 minutes à pied Transaction simplifiée : ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d’agence. Seuls des frais administratifs de 3 000 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d’informations concernant les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Pol CURUNET – 0* ** ** ** ** Référence : CLK00_FR0323