690 000 €

En position dominante au cœur d’un environnement particulièrement paisible, cette charmante villa de plain-pied de 123m² sur un terrain de 563m² offre une vue imprenable et dégagée sur le village de Biot et les collines environnantes. Discrètement mitoyenne au sein d’une copropriété à faibles charges de seulement 2 propriétaires, elle offre un cadre privilégié alliant quiétude, nature et proximité de Sophia Antipolis. Espaces de vie : Vaste salle à manger : 36m² avec cuisine américaine / ouverte. Salon / veeranda baigné de lumière : 20m² équipé de baies vitrées à galandage pour une ouverture totale vers l’extérieur. Espace nuit & commodités : 4 chambres avec placards intégrés. 2 salle de bains (2 douches et 1 baignoire) 2 WCs dont un séparé 1 buanderie. Extérieurs & Équipements : Exposition : Sud / Sud-Ouest. Grande terrasse panoramique idéale pour profiter du climat méditerranéen. Piscine au sel. Stationnement : Espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Chauffage & Énergie : Climatisation réversible (chauffage individuel) et panneaux solaires. Facture énergétique estimée : Entre 980 € et 1 370 € par an.