124 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un appartement dans le centre ville du Mont Dore, face à la mairie. Il est composé d’une cuisine et de deux chambres. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements (1 par étage). Il dessert en rentrant dans l’appartement une cuisine aménagée et toute équipée. Se trouve au même niveau une chambre avec 1 lit Double et deux lits simples superposés (Placard + commode) ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Une porte dans la cuisine donne accès à un escalier qui vous amène à une deuxième grande chambre mansardée, sous les toits, avec aussi un lit double, 2 lits simples superposés + 1 placard et deux commodes. Egalement dans cette chambre une salle d’eau équipée d’une douche, évier et toilettes. Située au dernier étage de l’immeuble, cette chambre donne une belle vue sur les montagnes. Cet appartement a entièrement été refait à neuf et propose une belle prestation pour des locations. 8 Couchages + un neuvième avec un matelas une place pouvant être installé dans la deuxième chambre. Possibilité de ne louer que le bas (Cuisine + 1 chambre) ou le tout. Il est vendu meublé et tout équipé, vous n’avez plus qu’à le louer ou déposer vos valises ! Chauffage, eau froide, eau chaude dans les charges de copro (1500€/an). Chaudière récente (Fioul, entretien régulier). Impôt foncier : 541€. Electricité, 150 € /an. Immeuble entretenu régulièrement (peinture, isolation extérieure, toiture…) DPE réalisé en décembre 2022 : E/E. Idéalement situé, tout à pied, parking gratuit dans la rue (avenue du général Leclerc). Entrée dans le bâtiment avec un code, wifi dans l’immeuble, local à ski au RDC. Boite à clés pour le logement. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition. Agence s’abstenir MERCI !