129 000 €

Bonjour, L’appartement en duplex de 40m² (dont 33m² carrez) est composé : - 1 pièce à vivre avec cuisine et WC séparé - à l’étage : une chambre et une salle de bain L’appartement est situé sur cour au 1er et 2ème étage (appartement en duplex) L’appartement est situé rue de fontenelle à proximité : - des commodités & commerces (salle de sport, boulangerie, boucherie, bar, marché, …) à 5 min à pied - des arrêts de bus, métro et tram (ex : Station de TEOR "Belges" à 3 min à pied) - des écoles (lycée, maternelle, universités, grandes écoles) - de la gare SNCF : 15 min à pied L’appartement a un DPE en D Il est idéal si vous souhaitez faire de la location (airbnb, …) ou acquérir votre résidence principale Secteur très recherché pour les airbnb (15 min de la gare) Taxe foncière : 550 € Charges de copropriété : 200 € / trimestre Prix de vente : 129 000 € L’ensemble de l’appartement a été refait à neuf (fenêtres, cuisine, parquet, mur, …) - travaux terminés en octobre 2025 Si vous êtes intéressés, n’hésitez pas à m’envoyer un message (via messagerie Gens de Confiance)