229 000 €

Maison de caractère de 180m² située au cœur du centre historique piéton de Manosque. Bien atypique, avec beaucoup de cachet et de possibilités, à proximité directe des commerces et services. La maison date du XVIe siècle et a conservé beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et ses beaux volumes. Elle est aujourd’hui fonctionnelle et habitable immédiatement. Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’une grande cave pouvant servir de stockage, cave à vin, atelier ou espace vélo. Le rez-de-chaussée dispose également d’un local avec devanture en très bon état. Il peut convenir à une activité professionnelle, commerciale, artistique ou être intégré à un projet d’investissement. Les deux derniers niveaux forment un grand espace de type loft, avec beaucoup de potentiel. Il peut être aménagé en atelier, studio d’enregistrement, bureau, espace de vie ou selon les besoins du futur propriétaire. La configuration de la maison est intéressante pour un investissement locatif. Elle permet d’envisager différents projets de location longue durée, meublée ou courte durée, avec la possibilité de créer plusieurs espaces ou logements indépendants. Elle convient aussi parfaitement à une famille qui souhaite vivre en centre ancien tout en bénéficiant de plusieurs espaces séparés pour travailler, recevoir ou développer une activité. Prix : 229 000 €, soit environ 1 272 €/m². À titre de comparaison, les prix actuellement constatés pour les maisons dans le centre de Manosque se situent autour de 1 800 à 2 180 €/m² selon les sources. Le prix proposé tient donc compte des travaux restant à prévoir, notamment la rénovation de la toiture en tuiles. Le mobilier peut également être vendu avec la maison si souhaité, ce qui peut être intéressant dans le cadre d’un projet de location meublée ou d’installation rapide. Visite vidéo disponible sur demande.