510 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison familiale datant du XIXè, située à moins d’1h de Lyon et de Genève et à 30 min de Bourg-en-Bresse, dans un petit village médiéval et à proximité de toutes commodités : commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école, collège … Tout est accessible à pieds en 5 minutes ! Terrain de 1500m², piscinable (actuellement piscine hors-sol) et en partie constructible avec une maison bourgeoise de 250m² sur trois niveaux + sous-sol complet et garage double ainsi qu’une dépendance habitable de + de 50m² Au Rez-de-ch vous trouverez un vaste couloir d’entrée desservant 4 pièces : salon double de 40m² avec cheminée insert centrale récente (en pierre de Bourgogne), salle à manger, cuisine récemment aménagée, de 20m² chacune. Au premier étage : 2 chambres de 20m² ainsi qu’une suite parentale de 40m² (salle de bain avec douche et baignoire + dressing et toilettes). Une des chambres sert actuellement de bureau dont l’espace est suffisamment confortable pour télétravailler à deux personnes (fibre installée). Au dernier étage : ancien grenier complètement aménagé (pour nous « le coin enfants ») composé de deux chambres, grande salle de jeux et salle d’eau avec toilettes. La maison est également composée d’un grand sous-sol avec buanderie, toilettes, cave à vins, cellier ou atelier + dernière chambre (utilisée actuellement comme salle de sport) avec salle d’eau rénovée tout récemment. En résumé, 6 chambres dans la maison principale… Maison adjacente de + de 50m² habitables (possibilité de créer une 2nde entrée indépendante et carrossable sur l’arrière du terrain - idéale pour location ou profession libérale) avec pièce de vie, chambre séparée et salle d’eau - chauffe-eau indépendant + étage complet de 50m² utilisé comme grenier mais pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse et/ou si vous souhaitez héberger un membre de votre famille : il sera alors à vos côtés dans la petite maison qui jouxte la principale tout en pouvant garder son indépendance… Diagnostic en cours de réalisation.