195 000 €

Appartement 41m² - 195.000,00 € Dans la résidence L’Alhambra (rue d’Alzon à Bordeaux), T1 bis lumineux, dans une rue calme, au cœur du quartier Saint-Seurin, à 5 minutes à pied de la place Gambetta. Nombreux commerces à proximité ainsi que le marché de la place des Martyrs de la Résistance. L’appartement se compose : - d’une entrée avec coin cuisine et placards de rangement, d’un grand séjour lumineux ; un espace nuit indépendant pouvant être aménagé très facilement (cloison avec verrière, rideaux ou panneaux japonais…) - une salle de bains et WC séparés - un balcon côté rue et une cave en sous-sol complètent ce bien. Je vends séparément une place de parking couverte qui se situe au sous-sol de la résidence dans un garage fermé et sécurisé. Cette place est accessible par ascenseur : 25.000,00 € Un jardin commun très bien entretenu se trouve au sein de la résidence. Charges de copropriété : 123 € par mois incluant chauffage au gaz, eau, entretien des parties communes et jardin. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2026 : 1.323,00 €. Pour tous renseignements complémentaires n’hésitez pas à nous contacter. Annonce de particulier à particulier - Agence s’abstenir.