239 000 €

En plein centre-ville de Meyzieu, au sein d’une résidence récente de 2014, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 68,16m² situé au 1er étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 6m². La partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté confort, l’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’une chaudière individuelle au gaz. Son DPE classé C constitue également un véritable atout. Un garage en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Meyzieu, avec les commerces, les restaurants, les services et les commodités accessibles à pied. Les transports en commun et les établissements scolaires se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Un appartement qui réunit de nombreux atouts : une résidence récente, de beaux volumes, une terrasse, un garage et un emplacement central recherché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien mérite toute votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 55 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1 850 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 268 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 268-BLAOWIMMO-FR