630 000 €

Chers Gens de Confiance, Avec l’agrandissement de la famille, le besoin d’un espace plus grand s’impose. Cet appartement, dans lequel de très beaux souvenirs ont été créés et qui a été un véritable lieu de vie, est aujourd’hui prêt à accueillir de nouveaux occupants. Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé du 11ᵉ arrondissement, bel appartement de 53,30m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové, en conservant le charme de l’ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité, avec un séjour exposé plein Sud profitant du soleil tout au long de la journée. La chambre avec salle de bain attenante, au calme, donne sur cour. La distribution est fluide et sans perte de place : entrée avec rangements, séjour, chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, cuisine indépendante entièrement équipée, WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie. Une cave complète le bien. L’immeuble est sécurisé (double digicode) avec gardienne et les parties communes sont bien tenues. L’appartement se situe dans un environnement très agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports (Père Lachaise (ligne 3 et 2) et Saint-Ambroise (ligne 9), avec un accès rapide à Bastille, Opéra, République et le Marais. Le Père-Lachaise et plusieurs espaces verts sont accessibles à pied. Charges : environ 300 € / mois Taxe foncière : environ 1 500 € / an DPE : D Au plaisir d’échanger avec vous et de vous faire découvrir ce lieu.