123 000 €

🏡 Maison de charme de 1860 – Cernoy-en-Berry (45) 🔸 Authenticité, espace et sérénité au cœur du village À seulement 1h45 de Paris (A77, gares de Briare et Gien), découvrez cette maison typique de 1860 qui allie cachet de l’ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix dans un cadre calme et verdoyant. ✨ Les atouts de la maison 230m² habitables – beaux volumes et lumière naturelle Grand séjour de 56m² avec cheminée ouverte (décoration IA) Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée en briques 3 chambres + bureau 2 salles de bains, dressing, buanderie Grenier aménageable de 70m² (fort potentiel !) (décoration IA) 🌿 Extérieur & confort Jardin clos et arboré Terrasse plein sud idéale pour les repas d’été Atelier, abri bois, garage et stationnement privatif Maison bien entretenue : isolation laine de verre, toiture en tuiles du pays Chauffage individuel 📍 Localisation & commodités En plein centre du bourg École maternelle à 10 min à pied Commodités à 10 min (maison médicale, pharmacie, opticien, grande surface, marché) 🔑 À découvrir sans tarder !