375 000 €

À Cesson la Forêt, au sein d’une zone artisanale, au pied de la Forêt de Bréviande, à 10 minutes à pied des commerces, des écoles, du centre-ville et à 20 minutes à pied de la gare. Maison à ossature bois des années 90’ , de 146m², qui vous offre 1 étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40m² avec une triple exposition est/sud/ouest, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 12m², 3 chambres (16m², 16m² et 15m², dont 2 équipées de leur placard/dressing), une salle d’eau de 8m² et une salle de bain de 7m² (dont une à chaque étage), une pièce mezzanine de 13m², un palier de 5m², 2 toilettes séparés (dont 1 à chaque étage) et 1 dégagement de 7m² avec placards. Vous bénéficierez également, d’un terrain de 900m² bien entretenu et entièrement clos, d’un sous-sol semi total et semi-enterré (composé d’un double garage de 35m², d’un atelier de 12m² et d’une chaufferie de 7m²), de 5 places de stationnements, d’un portail motorisé, d’une cheminée avec insert, d’une climatisation d’appoint, de la fibre optique, de volets en PVC, de volets roulants manuels, d’une quadruple exposition, d’une hauteur sous plafond de 5m50 dans une partie de la pièce de vie, de portes à galandage, etc… La maison est en bon état général, car en plus d’un entretien régulier, le bien a été rénové en 2023 (réalisation de toute la peinture en façade, rénovation des boiseries autour des fenêtres) et en 2026 (installation d’une clôture sur tout le terrain avec portail motorisé). Le secteur recherché, l’habitabilité, les volumes, l’agencement, les perspectives d’évolution, le sous-sol, la maison en ossature bois, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques. À votre entière disposition 7 jours sur 7. Référence : 4464_SG