1 050 000 €

À VENDRE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES – 111m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Découvrez ce bel appartement de 5 pièces développant une superficie de 111m² (108,77m² loi Carrez), entièrement rénové en 2020, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour d’environ 30m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et confortable. Les atouts de cet appartement : •4 chambres, idéal pour une famille •Séjour d’environ 30m² très lumineux •Refait à neuf •Très grande cave •Copropriété en parfaite état (travaux dans les parties communes, ravalement de façade de moins de 10 ans) Un emplacement recherché : Idéalement situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens et de très bonnes écoles du quartier, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien, particulièrement adapté à la vie de famille. Caractéristiques techniques : Surface totale annoncée : 111m² Surface loi Carrez : 108,77m² Chauffage électrique individuel Production d’eau chaude par chauffe-eau individuel DPE : D Informations sur la copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14. Charges annuelles courantes : 3 300 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://*********** . Information à destination des professionnels de l’immobilier : Merci de ne pas nous contacter à des fins de prospection commerciale. Vente réalisée exclusivement entre particuliers. Nous ne souhaitons pas confier de mandat de vente à une agence immobilière.