1 350 000 €

Chers GDC`` Dans le cadre privilégié DU TRIANGLE D’OR DE LA VENDEE : - Aux portes des autoroutes et voies de communication : à 2h30 de Paris, à 15 mn de LA ROCHE SUR YON - 40 mn de l’aéroport de Nantes - du PUY DU FOU - de l’OCEAN. - Vous fuyez la grande ville et désirez travailler et vivre à la campagne proche des réseaux économiques dynamiques. -Ou bien tout simplement vous souhaitez reprendre une activité touristique, Propriété de 3 clôturés incluant tout le bâti. - Château 12 pièces 480m² habitables sur 2 niveaux : RDS : 3 salons/salle à manger - cuisine- DPE C ETAGE : avec 5 chambres d’hôtes dont 1 suite de 2 chambres COMBLES : combles non aménagés avec belle charpente chêne - Toiture en très bon état - plancher isolé. - 4 habitations "cottages" meublées composés de : LA LONGERE 250m²- 5 chambres, grand séjour réception – LES FORGES 134m²- 3 chambres, salon, salle à manger – LE SEQUOIA 156m²- 3 chambres couchages) -PAVILLON DE CHASSE 110m² 6 couchages - 1 logement de 65m² vide à rénover Total habitations annexes habitables : Environ 540m² habitables + 480m² château sur 2 niveaux. Soit 36 couchages en cottages & 13 couchages en chambres d’hôtes & 2 piscines communicantes sécurisées : OUTDOOR /INDOOR (chauffée) - Propriété en bon état d’entretien éco énergétique performante. PROFIL ACHETEUR IDEAL RECHERCHE : A - Propriété familiale résidence principale habitation avec revenus locatifs B- Démembrement possible du patrimoine C - Acquisition logis de ferme possible pour activité équestre