1 200 000 €

A seulement 20min de Bordeaux et 10min de Libourne, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de près de 8 000m². Ici, le calme est absolu : aucune nuisance sonore, aucun vis-à-vis et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où l’on profite chaque jour d’une atmosphère de vacances. La propriété se compose de deux habitations indépendantes aux prestations de qualité. La maison principale - Ancienne grange rénovée sous garantie décennale (260m²) Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, cette superbe grange rénovée séduit dès l’entrée par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Elle comprend : - une entrée de 40m² avec 6m de hauteur sous plafond - une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition - de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine - deux suites parentales, dont une de 40m² - deux chambres supplémentaires - une salle d’eau - deux wc - une buanderie - un atelier/bureau - un espace bureau/salle de jeu en mezzanine - climatisation réversible et chauffage electrique La maison secondaire - 110m² Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif, elle offre : - 3 chambres - une salle d’eau - un séjour - une salle à manger / veranda baignée de lumière - un jardin privé équipé d’un jacuzzi Un bien aux multiples possibilités Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d’un lieu de vie unique qu’un acquéreur souhaitant développer une activité de gîte, de location saisonniere ou de location à l’année. Vous profitez d’un environnement champêtre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces (2min en voiture)