850 000 €

Chers Gens de Confiance, je vends une maison avec un emplacement unique. Maison d’architecte de plain pieds, année de construction 2004, belles prestations, en zone naturelle, surplombant un étang traversé par un ruisseau (propriété de la commune) avec vue à 180 º, sur un terrain de 6000m² arboré de grands chênes centenaires. Possibilité Piscine MAISON : ⁃200m² avec charpente cathédrale : entrée, salon avec grande cheminée, S.A.M, cellier, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, grand grenier aménageable, 2 grandes terrasses, 1 abris : 2 voitures. ⁃Exposition EST : façade principale avec une belle terrasse ombragée et SUD : terrasse surplombant l’étang ⁃Chauffage : radiateurs électriques 2 cumulus (eau chaude) COMMODITES : Maison située à 100m de la mairie, église, cinéma, médiathèque. Équipement de la commune : ⁃maison de santé (kiné , médecins, infirmiers, dentiste, podologue, psychologue, sage femme, ADMR) -vétérinaire ⁃laboratoire d’analyse ⁃pharmacie, opticien, bureau de Poste, Bar-Tabac-Presse, commerces, supermarché ÉQUIPEMENTS SPORTIFS DE LA COMMUNE : ⁃Terrains de Tennis, padel, pétanque, basket, Rugby, football, - judo, gymnastique, - kanoe-Kayak, pistes cyclables. Tissu associatif très développé (40 associations)  : loisir, musique, solidarités, sport, théâtre Situation géographique : À : ⁃2 mn sortie autoroute A63 ⁃20 mn gare de Dax ⁃30 mn cote basque (Bayonne) ⁃1h aéroport Bordeaux-Mérignac ⁃20 minutes plages océanes Dernière photo : groupe d’images réalisée par l’IA (projet agrandissement de la terrasse sur l’étang)