148 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un charmant deux-pièces de 42,23m², idéalement situé rue du Grand Faubourg, à Chartres, proche du cœur de ville et de la gare (liaison directe vers Paris-Montparnasse), à 5 minutes à vélo de la Cosmetic Valley. De nombreux commerces à proximité, dont certains ouverts en soirée. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement est lumineux et calme. Il a bénéficié de travaux récents : •Peintures des murs et des plafonds •Pose d’un nouveau sol •Cuisine neuve Il offre une atmosphère douce et singulière et peut être habité immédiatement. Il comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains. Les WC sont séparés. Les espaces ouverts apportent confort et fluidité. Informations pratiques •Surface : 42,23m² (loi Carrez et habitable) •Étage : 3ᵉ avec ascenseur •Stationnement : place de parking privative •Parking extérieur pour les visiteurs •Chauffage collectif, chaufferie remplacée en 2025 •Charges de copropriété : environ 166 € par mois, chauffage collectif compris (provisions 2026) •Fibre optique •Taxe foncière : 1 347 € par an •DPE : C •GES : C •Prix de vente : 148 000 € •Syndic à proximité immédiate facilitant la rapidité des interventions.