270 000 €

Maison 4 pièces sur plus d’un hectare de terrain agricole à Grisolles Idéalement située, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison a de nombreux atouts : - grande pièce de vie, traversante et lumineuse, qui ouvre sur une terrasse en bois avec piscine au chlore - cuisine séparée - à l’étage : 3 chambres et 1 salle d’eau entièrement rénovée. Côté extérieur, vous apprécierez le calme de la nature environnante tout en étant proche des commodités (centre de Grisolles accessible en 5 min à vélo). La parcelle, entièrement clôturée, est déjà aménagée avec les éléments suivants : - une serre en bon état d’environ 180m² avec ouvrants latéraux - un verger avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers, poiriers, pommiers, pruniers, noisetiers, etc.) - un système d’irrigation déjà installé - un puits en état de fonctionnement et à bon débit - et pour le plaisir : une piscine avec volet roulant électrique. Grisolles est un village dynamique, doté de toutes les commodités (pharmacie, médecins, commerces, écoles, collège, etc.) et facilement accessible depuis Toulouse et Montauban grâce à sa gare et/ou au Canal du Midi pour les plus sportifs ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ********* RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence : VM1763-INNOVEIMMO