749 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur du » Carré d’or »à Marseille, je vends ce très bel appartement T4 de 150m² situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité des écoles et des commerces et à quelques pas du métro Périer. Récemment rénové, il offre de très belles prestations : chauffage au sol, moulures, marbre et parquet en chêne massif, climatisation. Le salon, s’ouvre par de grandes baies au double vitrage sur une terrasse de 14m² plein sud : la salle à manger en vis à vis permet de disposer d’un vaste volume réceptif. Une grande cuisine indépendante totalement équipée (pouvant être raccordée au gaz) est desservie par une entrée indépendante et un ascenseur de service. Un couloir mène à la partie privative et s’ouvre tout d’abord sur deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes ; il dessert également une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec toilettes et baignoire balnéo, d’un grand dressing et de sa terrasse privée. Une buanderie-cellier de 6m² (non compris dans la surface habitable) est accessible par la terrasse principale. Doubles vitrages. Nombreux rangements. Une cave saine et sécurisée accessible par les deux ascenseurs complète ce bien. Possibilité d’acquérir dans le même immeuble, un vaste garage double fermé, équipé d’un chargeur électrique rapide pour automobile ou scooter (60 000€) Charges copropriété englobant eau chaude, chauffage collectif, entretien jardin et parties communes, concierge : 6000€ Taxe foncière : 4400€ Lien pour visite virtuelle : https://***********/07cd1f0049e743a7aa4ecfe8b1a941fc/