420 000 €

Paris 20ème - MARAÎCHERS - 2 PIÈCES + BALCON - À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing avec gardien. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un agréable espace extérieur. Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux commerces de proximité, la place de la Réunion à quelques minutes ainsi qu’un accès rapide à la place de la Nation. Ce bien constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : VA4481-KMI