275 000 €

Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23063 Situé à Plan-de-Cuques, dans la rue du 18 Juin, cet appartement T3 de 76m² habitables se trouve au 1er étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur. Construit en 1980, il est en bon état et bénéficie d’une double exposition Nord-Est et Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour de 25,21m², idéal pour accueillir famille et amis et d’une cuisine séparée. Une buanderie de 3,29m² complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10m² chacune, une salle de bain de 3,94m² et un WC indépendant de 0,97m², assurant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose également de deux terrasses, l’une de 10m² et l’autre de 5,68m², parfaites pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Informations financières : La taxe foncière est de 356 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro *** *** *** et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d’agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Montant minimum : 930 € Montant maximum : 1 330 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Référence : Homki_cdagd