1 320 000 €

UNIQUE ! À Haravilliers, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, cette propriété singulière offre une rencontre particulièrement réussie entre l’architecture rurale traditionnelle et un univers contemporain résolument minimaliste. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 3 435m², la propriété réunit une maison principale et deux suites indépendantes, pensées pour accueillir famille et invités dans une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. La maison principale développe une surface de référence de 171,09m². Elle s’organise autour d’un spectaculaire espace de réception réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les volumes, les matériaux bruts et les nombreuses créations sur mesure donnent au lieu une identité immédiatement reconnaissable. Une table centrale en béton rose de cinq mètres relie les différents niveaux du séjour et intègre une cheminée. La cuisine, conçue comme un véritable espace de chef, dispose de plans de travail en béton, de nombreux rangements, d’un îlot central, d’un piano de cuisson, d’un brûleur wok et d’un barbecue intérieur au feu de bois. La maison principale comprend cinq chambres, chacune bénéficiant de son propre univers. La suite principale, aménagée dans l’ancienne grange, constitue une véritable maison dans la maison : hauteur sous plafond spectaculaire, salon privé avec cheminée, espace bureau, salle de bains en mezzanine, baignoire sur pieds, douche et sauna. La tour accueille trois autres chambres avec salles d’eau privatives, réparties sur plusieurs niveaux. Une chambre complémentaire avec lits superposés complète les espaces nuit de la maison. Deux dépendances aménagées permettent de recevoir en toute indépendance : Une suite en duplex comprenant un séjour, une salle d’eau et une chambre à l’étage ; un atelier transformé en suite indépendante, doté d’un volume remarquable, d’une chambre et d’un espace bains. Au total, la propriété offre 7 chambres et peut accueillir confortablement une grande famille ainsi que de nombreux invités. Les extérieurs prolongent pleinement l’expérience du lieu : vaste jardin, serre potagère, bain nordique chauffé au bois, terrain de pétanque, plusieurs espaces autour du feu, terrasse avec barbecue, four à pizza au feu de bois et larges pelouses ouvertes sur la campagne. La propriété a fait l’objet de nombreuses publications internationales consacrées au design et à l’architecture. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, de réception et de création, pensé jusque dans ses moindres détails. Chauffage individuel au gaz par chaudière basse température installée en 2020, avec plancher chauffant. Expositions multiples, principalement Est/Ouest. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 1 320 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 1 274 000 € Honoraires forfaitaires de 46 000 € TTC soit 3,61% à la charge de l’acquéreur. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES DPE : F — 415 kWh/m²/an GES : F — 90 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Nous vous informons que, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard LAFAYE, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 519 332 944, agent commercial de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.