299 000 €

Au calme d’une petite copropriété à deux pas des commerces et des transports, comme une maison au dernier étage d’un immeuble en pierre. A 400m du Jardin Public et deux pas du Cours Portal et de la Place du Marché des Chartrons, ses commerces, restaurants et antiquaires, cet appartement de 61m² (48m² LC) se vit comme une maison aux 1er et dernier étages d’une petite copropriété. Au calme complet, il accueille une petite entrée, un salon ouvert sur la cuisine très bien aménagée au 1er niveau. Le 2e reçoit les chambres (une chambre et un bureau), la salle d’eau et les WC. En excellent état, joliment décoré et bien agencé, cet appartement entièrement rénové, représente une belle opportunité de vivre confortablement au coeur des Chartrons, à deux pas de tout et au calme. O Situation exceptionnelle à moins d’1 min du Tram C (Paul Doumer) et du Cours Portal, 5 minutes du Jardin Public, de la Place du Marché et de la rue Notre Dame. O Appartement entièrement rénové avec soin O Agencement judicieux O Au calme (top floor) Les espaces ont été entièrement repensés par une architecte d’intérieur, faisant de cet appartement un écrin à la fois confortable, élégant et très fonctionnel. La pierre apparente chaleureuse et sa cheminée ancienne rivalisent avec ses prestations contemporaines. Prix HAI : 299 000 € TTC Honoraires 3%TTC à la charge de l’acquéreur. Charges annuelles de copropriété : en cours. Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE : C 140 | A 4 La consommation annuelle est estimée entre 580 € et 840 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».