820 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mes bureaux d’une superficie de 135m², situés Cours Xavier Arnozan à Bordeaux, dans LE quartier le plus prisé. Il se trouve au RDC, à l’angle d’un splendide immeuble en pierre entièrement rénové. Composé de deux pièces d’environ 65m² chacune, l’espace est très lumineux grâce a de nombreuses fenêtres donnant sur deux rues différentes. La seconde pièce est équipée d’une cuisine fonctionnelle et séparée de l’autre pièce par une grande double porte vitrée procurant une insonorisation parfaite. Vous disposerez de toilettes séparés et d’une salle d’eau avec douche. Sa situation offre une visibilité maximale, pour accueillir une profession médicale ou para-médicale, des bureaux pour un cabinet d’avocats ou une étude notariale, une salle de sport, etc… La copropriété est parfaitement entretenue et il n’y a aucun travaux à prévoir. Les bureaux sont actuellement loués jusqu’au 31 juillet 2026, pour un loyer de 5300 euros/mois. Il est également possible de louer les bureaux. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.