1 490 000 €

Chers Gens de Confiance, Appartement familial de 138.26m²  (loi Carrez) style loft, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (1998), dans le quartier Escudier – Boulogne Nord avec 2 espaces extérieurs et faibles charges. A deux pas des écoles (Parchamp/Dupanloup), commerces et transports. Lumineux et en parfait état, il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur deux patios de 15m² et 17m², proposant des espaces extérieurs pouvant être arborés. L’appartement se compose de : - Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle (au total 76m²), apportant charme et convivialité, - Cuisine équipée avec Lave linge séchant, lave vaisselle et plaque induction Bora avec hotte intégrée - 1 suite parentale, 2 chambres confortables, avec placards intégrés. - Une salle de bain avec baignoire en fonte à pattes de lion et double vasque, une salle de douche avec WC, - Un WC séparé, De nombreux rangements et placards intégrés. DPE : D (chaudière individuelle gaz à condensation, installation 2017) Une cave à proximité complète ce bien,  La copropriété, présente des charges raisonnables  (1 550 €/an : eau, entretien de l’immeuble, électricité des parties communes). Chauffage individuel au gaz - eau chaude sanitaire : 1450 euros /an Électricité : 800 €/an Taxe foncière : 1 959 € Nous privilégions un contact par email afin d’organiser les visites. Les agences immobilières ne sont pas sollicitées (nous sommes déjà accompagnés). Nous reprendrons contact avec les personnes disposant d’un financement solide. Contact : carine.neige( a) hotmail.Fr Merci