239 000 €

Coup de coeur au vert : Havre de paix et rénovation soignée à Belmont-de-la-Loire ! Prix : 239 000 € Surface : 105m² habitables | Terrain : 2 960m² Pièces : 5 (3 chambres dont une suite parentale + grenier/combles aménagés) Laissez-vous charmer par ce véritable écrin de verdure où le temps semble s’arrêter. Nichée à l’orée d’une forêt, cette belle maison en bois s’épanouit sur un superbe terrain arboré de près de 3 000m². Bordé par une source naturelle, le jardin offre un spectacle apaisant au quotidien : ici, le seul vis-à-vis est la nature, le calme y est absolu. Une rénovation intégrale & de haute qualité (2025) Alliant le charme authentique du bois et le confort contemporain, la maison a bénéficié d’une rénovation soignée de grande qualité : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux de 48m² comprenant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec son piano de cuisson, ainsi qu’une buanderie et un WC. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois jolies chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau italienne privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Sous les voûtes du toit (Combles/Grenier aménagés)  : Un espace chaleureux entièrement réhabilité qui n’attend que vos envies : idéal pour accueillir une grande salle de jeux, un espace bureau dédié au télétravail ou un salon de lecture douillet. Chauffage : Poêle à bois et plancher chauffant pour de douces soirées d’hiver. Isolation & Menuiseries : Excellente isolation, menuiseries aluminium double vitrage et VMC double flux garantissant une très bonne performance énergétique (DPE C). Dépendances : Un garage et un atelier attenant de 60m² offrant un très grand potentiel de stockage ou de bricolage. Taxe foncière : ~500 € / an Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Ref du bien : CMA-10802 Corinne MAGNIN au 0* ** ** ** ** c********@c*** RSAC 500334503 EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence : CMA-10802-CESARETBRUTUS69