499 000 €

Chers Gens de Confiance, Je mets en vente mon appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à deux pas des commerces, écoles et plages accessibles à pied. Il s’agit d’un T4 de 93m² entièrement rénové avec soin par un architecte en 2023. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), il est traversant et bénéficie d’une double exposition est-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose : - d’une agréable pièce de vie, cuisine séparée par une verrière, - de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, - d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, - d’une salle de bains indépendante, - d’un espace buanderie, - de nombreux rangements intégrés. Une grande cave de 20m² complète ce bien. DPE : C Petite copropriété, faibles charges (430 euros/an) – aucune procédure en cours. Stationnement gratuit à proximité.