720 000 €

Chers Gens de Confiance, Particulier propose ORLÉANS SAINT-MARCEAU – Rue Vaucouleurs - Élégante maison bourgeoise rénovée avec grand jardin plein sud – 7 chambres. Dans une rue à sens unique réputée pour son calme, maison de 260m² au sol (220m² Loi Carrez), entièrement rénovée avec soin dans le respect de l’ancien. Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, ligne A du tramway, professions médicales, pharmacies et marché du jeudi matin. Beaux volumes et distribution fluide des espaces. Au rdc, une entrée avec accès au jardin distribue : •un premier salon avec cheminée, •un second salon avec bibliothèque, •une salle à manger avec cheminée, •une véranda lumineuse •une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, avec accès véranda •une buanderie et des wc, La véranda de 16m², actuellement aménagée en jardin d’hiver et bureau, constitue un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. À l’étage : •3 grandes chambres, •une vaste salle de bains avec douche •un dressing aménagé, un wc Le second niveau propose : •4 chambres, une salle d’eau. Jardin arboré de 540m² plein sud, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et rare en ville : •grande terrasse en bois, •2 dépendances, •abri de jardin, Une cave de 40m² ainsi qu’un grenier complètent ce bien en plus des 3 dépendances extérieures Box en location dans le quartier. Stationnement gratuit dans la rue. Si vous êtes intéressé(e), merci de nous adresser un message en précisant votre intérêt pour notre maison en lien avec votre projet immobilier et vos coordonnés.