525 000 €

Idéalement situé en plein cœur du Marais et à deux minutes à pied de la place des Vosges, au 2ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé, de très bon standing avec gardienne à demeure, ascenseur et aux parties communes cossues, appartement de 43,76m² carrez en très bon état. L’appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, une chambre bénéficiant d’une grande baie vitrée sans vis à vis et orienté Sud Ouest, une seconde pièce pouvant être modulable (chambre d’appoint, dressing, bureau…), une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus dans l’immeuble (30 000 €). Appartement idéalement situé, calme, lumineux, sans vis à vis, faibles charges, DPE D. Idéal PAT, investissement locatif ou primo accédant. Proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports (métro Chemin Vert (ligne 8) à 2 mn à pied et métro Saint-Paul (ligne 1) à 600 mètres… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 87260541