218 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre appartement de la presqu’île de Giens. Il s’agit d’un T2 situé dans la Résidence "La Pinède", résidence sécurisée donnant directement sur la plage au coeur d’un parc de 3 hectares. La résidence dispose d’une magnifique piscine, d’une pataugeoire et d’espaces de jeux pour les enfants. En entrant dans l’appartement, vous avez un couloir avec de grands rangements qui dessert une chambre (lit 2p), puis la salle de bain et les toilettes séparées. Dans le séjour, vous avez une kitchenette complétement équipée, l’espace repas et l’espace salon (3 couchages) devant la baie vitrée donnant sur la loggia puis le jardin. Il est vendu meublé et tout équipé. Il y a également un parking sécurisé dans la résidence. L’appartement est géré par l’exploitant Pierre et Vacances ce qui vous assure un revenu locatif régulier et sécurisé et la possibilité d’occuper votre appartement plusieurs semaines par an. Les loyers sont peu ou pas fiscalisés car c’est du LMNP (Location en meublé non professionnel). C’est ibre de toute gestion. Vous avez également la possibilité de sortir du bail au 1er octobre 2026 selon les conditions définies par l’exploitant. Je vous laisse revenir vers moi pour toutes précisions ou photos complémentaires. PAS D’AGENCE