154 000 €

Appartement de 82m² à vendre au cœur d’Oletta, Corse Prix : 154 000 euros Description : Découvrez cet appartement de 82m², situé au 2ème étage d’un immeuble historique sans ascenseur, datant de 1884, au cœur du pittoresque village d’Oletta, en Corse. Ce bien unique a été la demeure d’une artiste locale pendant 20 ans. Un emplacement exceptionnel : Idéalement situé dans le centre d’Oletta, un village perché offrant une vue panoramique sur les montagnes corses, cet appartement est à seulement 100 mètres de l’église classée du village, construite en 1777. À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, restaurants et cafés. Oletta est également proche de Saint-Florent, un village balnéaire prisé pour ses plages magnifiques et ses activités nautiques, situé à seulement quelques minutes en voiture. Caractéristiques : • Surface totale : 82m² • Étage : 2ème étage • 2 Chambres • Séjour : lumineux et calme • Cuisine : A aménager selon vos goûts • Salle de bains : Fonctionnelle • Décoration : Œuvres de l’artiste locale sur certains murs (non classées) qui peuvent être enlevées ou gardées. • Utilisation : résidence principale, saisonnière ou investissement locatif. • Local de 16m² : Simple local situé au RDC avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Il fut un local commercial il y a longtemps (ca n’est plus le cas actuellement). Ce local peut être inclus en plus dans la vente, pour une surface totale de 98m². Il n’est pas compris dans le prix affiché ici • Travaux nécessaires : Repeindre certains murs, moderniser les fenêtres et les volets, des travaux de rafraîchissement à prévoir. • Diagnostic de Performance Énergétique(DPE)  : classe B • Immeuble : 4 étages, copropriété sans ascenseur, construit en 1884 • Emplacement / Vue : Au cœur du village, vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Proximité immédiate des commerces et services d’Oletta, à 100m de l’église classée. Proximité de Saint-Florent, village balnéaire et station touristique prisée • Taxe foncière : 744 € en 2024 Informations supplémentaires : Baisse de prix récente pour un objectif de vente rapide. Visite possible sur rendez-vous.