323 500 €

Idéalement situé au cœur du secteur recherché et en plein essor des Épinettes, rue Baron, à proximité immédiate de l’avenue de Clichy, du square des Épinettes, ainsi que des commerces de quartier, des restaurants branchés et des transports (métros Brochant, La Fourche et Tramway T3b), ce bien bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un quartier dynamique et très prisé de la capitale. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 33,5m² Carrez, configuré en local commercial, situé au sein d’un bel immeuble parisien. Ce bien atypique et parfaitement agencé se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon chaleureux et d’un point d’eau avec WC. En niveau inférieur, vous découvrirez une chambre confortable et parfaitement saine, offrant un espace nuit ou un bureau au calme absolu. Bénéficiant du statut juridique de local commercial, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa structure saine et son fort potentiel (idéal pour un investissement, un pied-à-terre, des bureaux ou une profession libérale), un véritable atout dans ce secteur en pleine valorisation du 17e arrondissement. Un bien rare sur le secteur. Référence : 87472784