1 070 000 €

Chers Gens de Confiance,75002 - Réaumur / Montorgueil Idéalement situé en plein centre de Paris et dans le très recherché quartier de Montorgueil, cet appartement d’une superficie privative de 73,04m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement premium. Situé au 4ᵉ étage par ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis et très calme, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les toits de Paris. L’appartement se compose d’un salon avec une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, dont une équipée d’une baignoire. Un toilette séparé complète ce bien. Rangements et placards. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans un quartier aussi central et prisé. Informations complémentaires : • Surface : 73,04m² Loi Carrez • Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur • Plan : Optimal • Charges de copropriété : 630€ / trimestre (chauffage et eau collectif au gaz inclus) • Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr