349 000 €

Je présente cette annonce via Agences de France : c’est un réseau que j’ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. Au bord du Canal du Midi, avec une jolie vue sur les péniches, découvrez cette maison atypique de plus de 160m² entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’associe au confort d’une rénovation contemporaine. Cette ancienne maison vigneronne bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les commodités du village accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement agréable au fil de l’eau. Confortable et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie traversante et quatre chambres à l’étage, dont deux belles suites parentales. Un espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. À l’abri des regards, la terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et invite à imaginer un espace cocooning pour profiter pleinement des beaux jours. Son atout rare : un immense garage de 73m², complété par un cellier et plusieurs espaces indépendants. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou développer un projet personnel. Témoin de son passé vigneron, la maison conserve également d’anciennes cuves dans un espace dédié, qui participent à son histoire et à son caractère singulier. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, DPE A et rénovation complète : une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié au bord du Canal du Midi. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : ********* – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : getkey_u_549549173.GDC