630 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends notre appartement familial bien aimé ! T4 situé au 6ème étage d’un immeuble récent de grand standing (livré en 2021) avec ascenseur et accès sécurisé (visiophone, badge). En direct, sans agence. L’agencement comprend : Un séjour lumineux de 19,75m² exposé idéalement, s’ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest de 11,58m². Une cuisine moderne de 6,38m² ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. 3 belles chambres bien proportionnées (10,32m², 10,08m² et 10,16m²). Un espace rangement dédié de 2,12m² pour la machine à laver etc. Une salle de bains contemporaine de 4,65m² avec meuble vasque et baignoire. Un WC séparé de 1,94m². Un hall d’entrée et dégagement avec rangements (9,02m²). Les + du bien : Étage élevé (6ème) apportant une excellente luminosité, notamment en fin de journée. Très bonne isolation thermique et acoustique (Normes récentes BBC / RT2012 - DPE B). Menuiseries double vitrage bois/argon, volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collective via réseau urbain éco-efficient. Achetez en direct auprès du propriétaire (économie totale d’honoraires d’agence). Prix place de parking comprise : accessible directement via l’ascenseur (idem garage à vélo)