2 490 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose à la vente à Neuilly Saussaye Hôpital Américain, aux 2 derniers étages d’un immeuble de 1963 en Pierre de taille, un penthouse en duplex d’environ 200m², avec accès direct par l’ascenseur dans l’appartement, bénéficiant d’une remarquable terrasse plein ciel de 160m², vue à 360°. Ce bien offre des volumes entièrement modulables grâce à l’ABSENCE DE MURS PORTEURS, permettant d’imaginer une distribution sur mesure et de créer un appartement résolument contemporain. Possibilité de 2, 3 ou 4 chambres en suite, mais aussi l’opportunité de déplacer la cuisine dans le séjour. Vous trouverez dans les photos jointes 3 propositions, mais votre imagination fera le reste ! À l’étage supérieur, un espace couvert d’environ 28m², compris dans la surface totale, avec une cheminée, ouvre directement sur la vaste terrasse et peut accueillir un salon, un bureau ou un espace de réception prolongé vers l’extérieur, voire une 5ème chambre. À rénover, cet appartement constitue une véritable page blanche offrant une liberté architecturale exceptionnelle : vastes réceptions, suites, larges perspectives et espaces ouverts peuvent être imaginés selon les envies de ses futurs propriétaires. La terrasse de 160m², entièrement à ciel ouvert, permet la création d’un véritable jardin suspendu et d’espaces de réception extérieurs. La terrasse a fait l’objet d’une rénovation totale il y a moins de 5 ans : Etanchéité, dallage sur plots. Une propriété singulière par ses volumes, son potentiel et la rareté de son espace extérieur. DPE D GES D 2 parkings en sous-sol et une cave sont compris dans le prix. Une chambre de service est disponible en supplément, ainsi qu’un 3ème emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720€ à 3720€ Visites 7/7 au 0* ** ** ** **