469 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans Chauconin,à 25mn de l’aéroport CDG et à 20 mn de Disney, je vous propose une demeure historique du village composée de la maison avec son jardin, sa piscine et ses doubles garages.7 pièces • 6 chambres • 200m² • 775m² de terrain. La maison vous propose différents espaces, un espace aménagé en salon avec à l’étage une chambre face à la piscine, puis une chambre, deux grands dressings indépendants et une salle d’eau avec WC, puis au 2ème étage, deux chambres. Un autre espace vous est proposé composé d’un salon / salle à manger avec poêle au niveau de la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis au dessus un salon home cinéma avec un écran déjà installé et au 2ème étage une chambre. Entre ces deux espaces, vous bénéficierez également d’une chambre en cathédrale avec accès direct à la piscine, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC ainsi que de grands placards et une chaufferie avec toute l’installation en pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique. La maison vous offre également une belle piscine enterrée 10x4m chauffée par pompe à chaleur et un Pool House avec douche et wc, mais également 2 caves à vin et grand abri de jardin avec étagères dans le fond du jardin. Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique : classe C (137 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5kg CO ? /m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450€ et 3 330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021, 2022, 2023 ET 2024. Surface : 200m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).