400 000 €

Écully – Maison à rénover avec beau potentiel et terrain de près de 700m² À Écully, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du centre, je vous propose cette maison individuelle des années 1950/60, implantée sur une parcelle de 698m². La maison développe actuellement 67m² habitables et se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Le véritable atout du bien réside dans son potentiel : au niveau inférieur, un grand garage d’environ 45m² et une cave de plus de 22m² portent la surface totale au sol à environ 134m². À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement. La parcelle présente également un potentiel d’évolution intéressant au regard des règles d’urbanisme en vigueur, permettant d’envisager différents projets sous réserve des autorisations nécessaires. La maison nécessite une rénovation complète, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet sur mesure dans un secteur particulièrement apprécié d’Écully. Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Pour plus d’informations, obtenir d’autres photos ou organiser une visite, contactez-moi directement. Florian MUNSCH 0* ** ** ** **