390 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement situé dans le quartier de la gare à Clamart. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 5 lots (seul appartement du palier), découvrez ce bel appartement traversant de 62m², lumineux et au plan fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’un coin nuit regroupant un dégagement, une salle de bain avec WC, de deux chambres. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée et de peu de vis-à-vis. L’appartement a été refait à neuf en 2021, à l’exception de la cuisine, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies. Deux caves complètent ce bien. Un abri pour le stockage des vélos est également disponible dans le jardin de la copropriété. Prix : 390k € 🔥 Confort & copropriété •Chauffage collectif au gaz (La chaudière est en cours de remplacement, c’est à notre charge) ~> DPE à réévaluer (E lors de notre achat en 2019) •Charges mensuelles : environ 260 € (_tout compris_ : eau, chauffage, ménage, assurance, ordures ménagères) •Taxe foncière : 920 € / an (2025) 📍 Localisation (à pied) •À 8 minutes à pied de la gare de Clamart (Transilien + future ligne 15 du Grand Paris) •À 12 minutes du centre-ville •Proche de tous commerces, restaurants et services