545 000 €

Chers Gens de Confiance, Je mets en vente mon appartement de 67m², situé à Puteaux, dans une petite copropriété, au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement est traversant et très lumineux, avec deux balcons et une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle. L’agencement : En entrant dans l’appartement, vous arrivez directement dans la pièce de vie. À droite, se trouve la salle à manger. À gauche, la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous découvrez le salon, qui donne sur un balcon exposé sud-est. Le salon étant suffisamment long, il est possible d’y aménager une 3ᵉ chambre. C’est d’ailleurs une configuration que j’ai moi-même utilisée lorsque mes deux enfants étaient adolescents. La partie nuit est séparée par un couloir qui dessert : • deux chambres, chacune avec des rangements, donnant sur un second balcon exposé nord-ouest ; • une salle de bain ; • des WC indépendants ; • plusieurs espaces de rangement. Un grand placard dans l’entrée, ainsi qu’un autre rangement dans le couloir, complètent l’ensemble. Les + de l’appartement : ✔️ 67m² ✔️ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔️ Appartement traversant et très lumineux ✔️ 2 balcons ✔️ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ✔️ Nombreux rangements ✔️ Fenêtres remplacées en 2024 ✔️ Parking privatif 1 place boxé ✔️ Cave ✔️ Petite copropriété ✔️ À environ 5 minutes à pied de la mairie de Puteaux ✔️ Gare et transports accessibles à pied : Ligne L et U, TRAM 2, RER A et E, Métro L1. L’appartement est situé rue Louis Pouey à l’angle de la rue Gambetta, dans un secteur agréable, proche des commerces et des transports. Taxe foncière : 923 € Charges de copropriété : 950 € par trimestre DPE E 💰 Prix : 545 000 €