660 000 €

Chers Gens de Confiance, À vendre, une Maison 7 pièces 260m² À l’abri des regards, proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et Brignoles, cette demeure de caractère de 1820 offre 260m² habitables sur un terrain de 9 353m², dont 2 450m² clos : un espace sécurisé pour toute la famille. De grands volumes à partager : La pièce de vie de 60m² avec cheminée est le coeur de la maison, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Le jeu des demi-niveaux apporte un charme unique et préserve l’espace de chacun sans s’isoler. Une configuration idéale pour tous : • Espace nuit : 3 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d’eau/WC. Un bureau attenant est idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain en demi-niveau vient en complément. • Second niveau : Sur un demi-palier, une chambre avec mezzanine crée un vrai refuge pour un adolescent ou les invités. • Espace indépendant : Au niveau inférieur, une grande pièce avec entrée indépendante offre de belles perspectives (salle de jeux, home cinéma, bureau). Elle jouxte une superbe cave voûtée de 38m². Le bonheur de vivre dehors : Côté jardin, profitez d’une piscine au sel pour les journées d’été et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux toutes générations confondues. Fonctionnelle et autonome : Pensée pour le confort quotidien, la propriété dispose d’un forage, de panneaux solaires, d’une buanderie et d’un portail automatique. Projet de vie ou vacances en famille, laissez-vous séduire. Surface : 260m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). CONTACT PAR MAIL : f********@g****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********