430 000 €

Chers Gens de Confiance, A BOURG LA REINE (92340), à 2 minutes à pied des commerces, du RER B Bourg-la-Reine et de l’allée d’Honneur, venez découvrir cet appartement familial de 92,5m² (Loi Carrez) lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficiant d’une terrasse de 8m² offrant une vue dégagée. Cet appartement se situe dans un immeuble datant de 1959 et comprend; une entrée, un double séjour orienté Est Ouest, une cuisine indépendante à RAFRAICHIR, trois grandes chambres dont 2 sur cour et 1 avec douche possible, une grande salle de bains lumineuse, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Porte blindée. Possibilité de stationnement libre dans la cour sécurisée. Sectorisation scolaire avec le Lycée Lakanal situé à 10 minutes à pied et classé 3ème au palmarès 2023 des lycées des Hauts de Seine. Etude énergétique en cours. Cet appartement est à vendre pour la somme de 430 000 euros incluant le financement par le propriétaire du plan de rénovation énergétique décidé le 13/06/25 en Assemblée Générale d’un montant de 70000 € (changement de la chaudière au fuel par une chaudière GAZ à condensation deja installée et ravalement avec une isolation thermique de 14 cm prévuea partir d’Octobre 2026) permettant d’atteindre la Lettre D DPE Agences s’abstenir, merci. Financement : recommandation courtier/accord bancaire de principe/ lettre de confort… Demandé(e)(s) pour une visite.