575 000 €

Vente directe propriétaire MAISON PROVENÇALE DE CHARME • 5 000m² DE NATURE • PISCINE • PROCHE AIX-EN-PROVENCE Une propriété pour ceux qui recherchent autre chose : 575 000 € 97m² habitables • environ 5 000m² de terrain • 140m² de terrasse • piscine 7 × 4m • 2 chambres + espaces en mezzanine Sur environ 5 000m² de terrain, un véritable écrin de nature aux portes d’Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes. Située à Saint-Cannat, au cœur de la campagne aixoise, la propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, accessible à pied, avec toutes les commodités à proximité : commerces, école, centre médical, services… UNE MAISON PROVENÇALE ATYPIQUE Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, cette maison d’environ 97m² conserve le charme et la personnalité d’une maison provençale atypique. Son organisation comprend : • une entrée • une cuisine • une salle à manger • un séjour • une salle de bains • un WC • 2 chambres, dont une aménagée en mezzanine • un espace supplémentaire en mezzanine pouvant être utilisé comme bureau ou espace de couchage selon les besoins La maison bénéficie également de la climatisation réversible et du double vitrage. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La propriété bénéficie d’environ 140m² de terrasse, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat provençal. • Terrasse d’environ 140m² • Piscine hors-sol de 7 × 4m • Abri de jardin de 5m² • Vaste environnement arboré Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente, les journées d’été en famille ou entre amis. UNE MAISON À PERSONNALISER Cette maison ne correspond pas aux constructions contemporaines standardisées. Sa belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7m et sa configuration atypique offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Chacun pourra ainsi laisser libre cours à ses envies : moderniser certains espaces, repenser les volumes ou conserver le charme actuel de la maison. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Certaines maisons se découvrent autant par leur environnement que par leur intérieur. Ici, le calme, les arbres, les espaces extérieurs et la proximité d’Aix-en-Provence composent un cadre de vie particulièrement agréable. Au pied du Luberon, Saint-Cannat permet de profiter de la campagne tout en restant proche d’Aix-en-Provence et des principaux axes de la région. Une propriété qui séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, de la nature et de grands espaces extérieurs, plutôt qu’une maison standardisée.