375 000 €

Appartement 108m² – 3 chambres – 2 terrasses – 2 garages – Valence Situé dans un quartier calme et recherché de Valence, au cœur des paisibles canaux valentinois et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement de 108m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, prend place au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, résolument contemporaine, développe environ 52m² et accueille une agréable cuisine ouverte. Elle bénéficie d’une double ouverture sur les extérieurs : Une première terrasse intimiste de 5m² ; une magnifique terrasse de 30m², véritable prolongement de l’espace de vie, sans vis-à-vis et idéalement exposée sud-est face au Vercors. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit parfaitement agencé L’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d’un placard et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante complètent cet espace. Confort et prestations L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables au quotidien : Chauffage électrique individuel ; climatisation réversible ; fibre optique ; cellier / buanderie ; deux garages privatifs et spacieux de 30m² et 17m². Un cadre de vie privilégié Ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, volumes, calme, espaces extérieurs généreux, confort et fonctionnalité. Sa situation au sein d’un environnement recherché, à proximité des canaux valentinois et des commodités, en fait un appartement particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre de vie serein et privilégié au cœur de Valence.