248 000 €

🏡 Appartement familial 150m² + dépendances – Douai 248 000€ hors frais de notaire. Spacieux appartement traversant de 150m² situé au 1er étage d’une copropriété arborée et sécurisée, rue Saint-Michel à Douai. À 12 min à pied de la gare et du quartier d’affaires EURADOUAI. ✨ Atouts principaux : Double séjour 52m² lumineux 5 chambres (10 à 14m²) 1 salle de bain + 1 salle de douche + 2 WC Cuisine indépendante + cellier 1 loggia 3m² + un balcon 13m² Belle hauteur sous plafond Chauffage individuel gaz – DPE : classe D 👉 En plus : Annexe de 34m² au rez-de-chaussée, aménageable en T2 indépendant 3 caves (dont une de 41m²) 2 garages (15 et 29m²) 🔧 Rénovation partielle à prévoir. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 💰 Charges copropriété : 2 917 €/an Visite : 0*********