665 000 €

Chers Gens de Confiance, PARIS 18e – MONTMARTRE / SACRÉ-CŒUR – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques minutes à pied du Sacré-Cœur, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, découvrez cet appartement de 61,14m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de six étages, sécurisé, bien entretenu et disposant d’un gardien. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue sur le Sacré-Cœur depuis ses fenêtres, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. UN FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – JUSQU’À 3 CHAMBRES Proposé en l’état et nécessitant une rénovation, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, en optimisant chaque mètre carré. Une étude réalisée par un architecte d’intérieur permet notamment d’envisager sa transformation en un 4 pièces comprenant 3 chambres, avec : Un séjour agréable avec cuisine ouverte Trois chambres, dont une chambre supplémentaire à créer Une salle d’eau Des rangements optimisés Une redistribution intelligente des espaces Cette proposition d’aménagement permet de valoriser pleinement les volumes existants, sous réserve des vérifications techniques nécessaires. Afin de faciliter votre projection, un dossier d’architecte d’intérieur comprenant les plans d’aménagement et des perspectives 3D est disponible sur demande. Un devis de rénovation peut également être établi par notre partenaire AL RÉNOVATIONS, afin de vous accompagner dans l’estimation du budget travaux. LES ATOUTS DU BIEN Emplacement privilégié à Montmartre, à quelques minutes du Sacré-Cœur Vue sur le Sacré-Cœur depuis l’appartement 61,14m² Carrez offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Potentiel de transformation en 4 pièces / 3 chambres 1er étage avec ascenseur Copropriété sécurisée, bien entretenue, avec gardien Environnement calme et résidentiel Chauffage collectif Plans d’architecte d’intérieur et projections 3D disponibles Possibilité d’obtenir un devis de rénovation DPE : G UN BIEN À PERSONNALISER AU CŒUR DE MONTMARTRE À proximité des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du quartier, cet appartement réunit un emplacement recherché, une vue sur le Sacré-Cœur et un véritable potentiel de transformation. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, notamment familial, ou pour les acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien vendu en l’état. Les plans et perspectives 3D présentent une proposition d’aménagement indicative et non contractuelle. La création de trois chambres reste soumise à la faisabilité technique et aux autorisations éventuellement nécessaires.