Terrain d’une superficie de 118m² avec entrepôt de 47m² à démolir ou à rénover situé à Bordeaux au coeur du quartier des Chartrons, au bout d’une impasse calme et arborée.
Proche tramway C, rue du Jardin public et rue Barreyre.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction :
>> Actuellement un entrepôt de 47m² avec mezzanine occupe le terrain. Il peut être rénové tel quel pour des bureaux, un atelier ou un T3. Pas de raccordement à l’eau, électricité et réseaux.
>> Terrain constructible à 95% sur la grande majorité de la parcelle, avec possibilité de construire une maison individuelle ou des bureaux avec un espace extérieur.
Un permis de construire pour une maison individuelle de 150m² sur 3 niveaux avec 4 chambres a déjà été accepté et purgé de tout recours en 2022. Il est aujourd’hui annulé mais peut facilement être redéposé en l’état.
Etant l’architecte du précédent projet, nous pouvons échanger sur les possibilités et vos envies éventuelles. Je peux aussi vous accompagner dans la conception de votre futur projet.
