375 000 €

A vendre Poitiers Ouest, quartier Condorcet / Demi-lune, grande maison de famille clos de mur sans vis à vis de 280m² sur 3 niveaux alliant le charme de l’ancien et une rénovation de pièce de vie conviviale et familiale. Proche des commerces, des écoles de la maternelle au lycée, avec les transports en commun à 2 pas pour desservir à la fois le centre-ville et la périphérie jusqu’au Futuroscope. Idéalement située entre la gare et l’aéroport (à 5 min en voiture) sans les nuisances sonores … Accessibilité du centre-ville en bus ou 5 min en vélo ! Place de stationnement supplémentaire devant la maison Cette maison est constituée de : → RDC - Une entrée qui dessert un salon de musique avec parquet et une cheminée fonctionnelle - 1 vaste pièce pour des repas en famille avec le charme des tomettes (20m²…) - 1 cuisine séparée avec accès direct à la chaufferie, a la cave et vers l’extérieur pour vos courses et le stockage - Un wc indispensable pour cet étage - De l’autre coté de la salle de musique une vaste pièce de vie d’environ 66m² sur pierre de bourgogne et chauffage au sol avec une très jolie exposition et donnant sur le jardin → 1er étage entièrement sur parquet - Une salle de jeu traversante - 2 chambres - Une salle de bain et un wc séparés Par-delà la salle de jeu un espace parents - Une grande suite parentale avec poutres apparentes - Une SDB, un dressing séparé, un wc indépendant - Un bureau en mezzanine donnant une vue « plongeante « sur la pièce à vivre du RDC (poutres apparentes également) → 2ème étage sous combles entièrement sur parquet ancien - Une charmante chambre « atypique » et sa salle d’eau privative - Une vaste chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond et espace de stockage - Un wc dessert ces 2 chambres → Le jardin se compose - Tout le long de la maison une zone gravillonnée idéale pour stationner les voitures - Un jardin clos de mur et sans vis-à-vis - Un garage pouvant accueillir voiture ou atelier pour les bricoleurs - Un grand préau avec poutres pour les journées ensoleillée ou les BBQ de soirée - Terrasse en pierre de bourgogne prolongeant la grande pièce de vie poursuit l’effet « dedans-dehors »